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Superbonus 110%
Per questo servizio MetáHodόs Architettura rappresenta un gruppo di professionisti che assieme ad un network più esteso, inclusivo di gruppi finanziari, imprese e società, ha perfezionato competenze ai fini della riqualificazione del patrimonio del costruito da diversi anni, maturando ulteriore esperienza in ambito fiscale su sconto in fattura e cessione del credito fin dal DL 63/2013.
Considerate le ultime possibilità fiscali introdotte dai disposti legislativi così detti “Superbonus 110%” e considerata la complessità dell’iter tecnico fiscale, con il fine di ottenere il massimo in termini di risultato architettonico, prestazioni edilizie e sgravi fiscali, MetáHodόs Architettura fornisce un servizio di assistenza che può seguire il committente in modo modulare, in tutto l’iter necessario al compimento dell’operazione, dalla fase progettuale a quella realizzativa dell’opera per mezzo di un contraente generale, finanche alla cessione del credito, il tutto attraverso un unico referente che coordinando i diversi attori coinvolti garantisca il committente, lasciando allo stesso la possibilità d’intraprendere liberamente i lavori con i soggetti che meglio rispondano alle sue esigenze.
Si propone pertanto un percorso modulare e progressivo in cui il committente ha il controllo di ogni fase e sulla quale può determinare le scelte concernenti il passaggio successivo, dalla prediagnosi fino all’eventuale cessione del credito.
- Attività di prediagnosi per la verifica delle condizioni di accessibilità alle detrazioni
- Attività progettuali
- Affido delle opere
- Attività di direzione lavori
- Attività di asseverazione dei lavori
- Assistenza alla cessione del credito
Analisi tecnico finanziarie per investimenti immobiliari
I nostri processo di analisi si sviluppano secondo il seguente schema:
- Caratteristiche economiche degli immobili e dinamiche del mercato immobiliare
- Scelta del criterio di analisi finanziaria per la valutazione dell’investimento
- Costruzione dei flussi di cassa operativi e con l’effetto del finanziamento
- Definizione dei tassi di attualizzazione e capitalizzazione
- Costruzione di un modello di analisi della sostenibilità del debito
Piani economico finanziari per investimenti immobiliari
I nostri processo di analisi si sviluppano secondo il seguente schema:
- Descrizione del progetto immobiliare
- Analisi di mercato
- Progetto di sviluppo immobiliare
- Stima dell’investimento
- Management e organizzazione
- Piano economico finanziario
Stime immobiliari
I modelli di stima che adottiamo per la determinazione del più probabile valore di mercato di beni immobili, vengono adottati in riferimento e funzione agli stessi beni oggetto di stima.